Estimation théorique
Chemin des Traversiers,84210 Pernes les Fontaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Traversiers,84210-Pernes les Fontaines indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 381.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 381.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-16 | 1117 | CHE DES TRAVERSIERS | 4 | 95 | 540 | 236495€ | 2489€ |
2022-08-01 | 850 | CHE DU PEYRARD | 5 | 132 | 0 | 190000€ | 1439€ |
2021-02-16 | 162 | CHE HENRI BOSCO | 5 | 133 | 1351 | 513200€ | 3859€ |
2021-03-16 | 12 | LOT L'ETOILE DE FONTBLANQUE | 6 | 180 | 520 | 370000€ | 2056€ |
2022-04-11 | 185 | CHE HENRI BOSCO | 5 | 143 | 1245 | 495000€ | 3462€ |
2019-12-03 | 987 | CHE DES TRAVERSIERS | 4 | 110 | 670 | 221000€ | 2009€ |
2022-04-25 | 987 | CHE DES TRAVERSIERS | 5 | 230 | 670 | 780000€ | 3391€ |
2021-10-20 | 955 | CHE DU PEYRARD | 4 | 80 | 972 | 430500€ | 5381€ |
2019-12-12 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 84 | 310 | 110000€ | 1310€ |
2019-12-12 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 110 | 335 | 117500€ | 1068€ |
2021-11-19 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 110 | 335 | 347368€ | 3158€ |
2019-08-30 | 978 | CHE DE FONTBLANQUE | 3 | 73 | 405 | 280000€ | 3836€ |
2019-12-02 | 29 | MEYRENNE | 5 | 96 | 166 | 165000€ | 1719€ |
2019-10-25 | 34 | MEYRENNE | 5 | 95 | 195 | 195000€ | 2053€ |
2020-01-30 | 27 | MEYRENNE | 4 | 80 | 154 | 170000€ | 2125€ |
2022-06-01 | 26 | MEYRENNE | 4 | 80 | 295 | 213100€ | 2664€ |
2021-04-12 | 12 | MEYRENNE | 3 | 65 | 129 | 150000€ | 2308€ |
2021-12-22 | 61 | IMP JEAN BRUNET | 4 | 118 | 500 | 518100€ | 4391€ |
2022-02-25 | 355 | CHE DU PEYRARD | 5 | 119 | 666 | 335000€ | 2815€ |
2019-12-19 | 328 | CHE DU PEYRARD | 4 | 96 | 268 | 250000€ | 2604€ |
2020-10-07 | 328 | CHE DU PEYRARD | 4 | 96 | 268 | 280000€ | 2917€ |
2022-06-28 | 21 | MEYRENNE | 4 | 80 | 144 | 219000€ | 2738€ |
2020-11-05 | 216 | CHE DES CROUTOULES | 6 | 138 | 0 | 476050€ | 3450€ |
2022-11-14 | 1 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 96 | 500 | 360700€ | 3757€ |
2022-04-26 | 300 | CHE DU PEYRARD | 4 | 101 | 976 | 150000€ | 1485€ |
2021-12-10 | 80 | IMP JEAN BRUNET | 5 | 129 | 1000 | 707800€ | 5487€ |
2023-01-30 | 703 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 122 | 1101 | 426500€ | 3496€ |
2022-08-03 | 679 | CHE DE FONTBLANQUE | 3 | 66 | 1196 | 318020€ | 4818€ |
2021-04-28 | 1556 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 109 | 500 | 365000€ | 3349€ |
2020-03-16 | 1635 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 108 | 1000 | 650000€ | 6019€ |
2021-03-24 | 137 | CHE DU PEYRARD | 3 | 63 | 649 | 165000€ | 2619€ |
2022-09-20 | 133 | CHE DU PEYRARD | 4 | 89 | 1240 | 308320€ | 3464€ |
2022-12-07 | 133 | CHE DU PEYRARD | 5 | 135 | 374 | 293840€ | 2177€ |
2019-11-12 | 8 | LOT SAINT GILLES | 4 | 87 | 579 | 281000€ | 3230€ |
2020-07-10 | 558 | CHE DE FONTBLANQUE | 2 | 64 | 1015 | 180000€ | 2813€ |
2019-06-28 | 140 | IMP ANSELME MATHIEU | 5 | 233 | 2670 | 886150€ | 3803€ |
2019-08-07 | 9016 | PUY DE L HOPITAL | 4 | 99 | 580 | 180000€ | 1818€ |
2021-04-26 | 143 | CHE DE LA GYPIERE | 6 | 168 | 901 | 548050€ | 3262€ |
2022-01-19 | 467 | CHE DE FONTBLANQUE | 2 | 72 | 205 | 210900€ | 2929€ |
2021-09-20 | 443 | CHE DE FONTBLANQUE | 1 | 72 | 410 | 276030€ | 3834€ |
2023-01-24 | 443 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 94 | 615 | 600810€ | 6392€ |
2019-06-21 | 456 | CHE DE FONTBLANQUE | 7 | 200 | 1224 | 521500€ | 2608€ |
2020-01-24 | 150 | IMP PUY REDON | 5 | 217 | 1000 | 1276000€ | 5880€ |
2019-05-28 | 431 | CHE DE LA GYPIERE | 5 | 144 | 1000 | 820000€ | 5694€ |
2019-11-29 | 430 | CHE DES TRAVERSIERS | 6 | 168 | 551 | 613000€ | 3649€ |
2022-06-24 | 430 | CHE DES TRAVERSIERS | 6 | 168 | 551 | 845000€ | 5030€ |
2023-02-07 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 85 | 0 | 242000€ | 2847€ |
2019-08-21 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 88 | 0 | 203000€ | 2307€ |
2021-05-11 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 88 | 0 | 215000€ | 2443€ |
2020-03-06 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 88 | 0 | 223500€ | 2540€ |
2022-01-14 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 101 | 0 | 242000€ | 2396€ |
2021-07-21 | 186 | CHE DES CHAUDELETS | 5 | 163 | 500 | 580150€ | 3559€ |
2022-11-08 | 25 | LOT LE VERGER | 5 | 89 | 490 | 110000€ | 1236€ |
2021-06-16 | 1543 | CHE DE L ARGILOUSO | 2 | 65 | 15 | 124000€ | 1908€ |
2022-09-13 | 1543 | CHE DE L ARGILOUSO | 2 | 65 | 15 | 145000€ | 2231€ |
2021-08-09 | 308 | CHE DES TRAVERSIERS | 6 | 267 | 500 | 892000€ | 3341€ |
2021-06-04 | 50 | CHE DES VALETTES | 6 | 310 | 1709 | 950000€ | 3065€ |
2023-05-24 | 568 | CHE DU PUY | 5 | 108 | 800 | 400000€ | 3704€ |
2020-05-19 | 9013 | CHE DU PUY | 1 | 55 | 454 | 92000€ | 1673€ |
2020-07-01 | 242 | CHE DE LANDRA | 5 | 195 | 1341 | 810000€ | 4154€ |
2023-04-24 | 6 | LOT LE VERGER | 3 | 76 | 725 | 294850€ | 3880€ |
2021-03-16 | 160 | CHEM GEORGES BRASSENS | 5 | 116 | 1000 | 422050€ | 3638€ |
2020-03-02 | 543 | CHE DE LANDRA | 5 | 140 | 1214 | 399650€ | 2855€ |
2022-01-06 | 9019 | COUCOURELLE | 5 | 83 | 890 | 260000€ | 3133€ |
2022-09-30 | 9019 | COUCOURELLE | 5 | 83 | 890 | 422000€ | 5084€ |
2022-07-05 | 285 | CHE DES VALETTES | 5 | 181 | 0 | 800840€ | 4425€ |
2020-02-21 | 60 | IMP JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 175 | 700 | 930000€ | 5314€ |
2023-06-08 | 2157 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 100 | 1940 | 447628€ | 4476€ |
2019-05-06 | 371 | CHE DE PEYROTTE | 4 | 119 | 5610 | 581840€ | 4889€ |
2019-10-22 | 130 | CHEM GEORGES BRASSENS | 4 | 96 | 500 | 125000€ | 1302€ |
2021-08-06 | 70 | CHE DE LANDRA | 8 | 250 | 1132 | 978300€ | 3913€ |
2021-01-26 | 196 | AV RENE CHAR | 4 | 70 | 990 | 353100€ | 5044€ |
2019-06-21 | 230 | CHE DE BONJEAN | 6 | 252 | 500 | 1358000€ | 5389€ |
2022-08-31 | 79 | CHE DE FONTBLANQUE | 3 | 90 | 1195 | 284000€ | 3156€ |
2022-03-07 | 84 | CHE DE LANDRA | 5 | 85 | 460 | 432215€ | 5085€ |
2019-12-27 | 444 | AV RENE CHAR | 4 | 119 | 793 | 160000€ | 1345€ |
2021-01-15 | 685 | CHE DE LA GYPIERE | 5 | 140 | 1196 | 526920€ | 3764€ |
2019-10-10 | 60 | CHEM GEORGES BRASSENS | 5 | 131 | 554 | 125000€ | 954€ |
2020-09-21 | 4 | LOT CLOS PETITE VALETTE II | 4 | 182 | 502 | 520000€ | 2857€ |
2019-06-04 | 5096 | TIRE | 4 | 72 | 0 | 285000€ | 3958€ |
2019-08-22 | 130 | AV RENE CHAR | 4 | 86 | 705 | 150000€ | 1744€ |
2021-12-17 | 176 | AV RENE CHAR | 7 | 250 | 425 | 600000€ | 2400€ |
2020-09-07 | 24 | LOT CLOS PETITE VALETTE II | 5 | 130 | 500 | 560000€ | 4308€ |
2021-11-25 | 19 | LOT CLOS PETITE VALETTE II | 5 | 102 | 500 | 432210€ | 4237€ |
2022-11-07 | 14 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 4 | 103 | 500 | 350000€ | 3398€ |
2021-03-02 | 9082 | LE PUY | 4 | 100 | 270 | 308000€ | 3080€ |
2019-11-29 | 14 | CHE DE FONTBLANQUE | 3 | 60 | 82 | 249000€ | 4150€ |
2023-01-12 | 66 | AV RENE CHAR | 3 | 71 | 381 | 247990€ | 3493€ |
2022-11-25 | 255 | CHE MARCEL PAGNOL | 5 | 156 | 1000 | 810860€ | 5198€ |
2020-08-17 | 1262 | CHE DE LANDRA | 7 | 195 | 1090 | 835000€ | 4282€ |
2021-11-10 | 96 | AV FONT DE LUNA | 3 | 80 | 159 | 262800€ | 3285€ |
2022-03-21 | 892 | CHE DE LA SANMONTANE | 3 | 50 | 1509 | 155000€ | 3100€ |
2020-01-17 | 845 | CHE DE PUY DE BARQUE | 4 | 170 | 2000 | 1070000€ | 6294€ |
2021-08-25 | 890 | CHE DE LA GYPIERE | 3 | 136 | 685 | 782615€ | 5755€ |
2021-03-19 | 57 | CHE DE BRAMOSE | 6 | 143 | 500 | 635000€ | 4441€ |
2022-02-17 | 39 | AV FONT DE LUNA | 5 | 130 | 103 | 220000€ | 1692€ |
2020-10-05 | 236 | CHE DE JOSEPH ROUMANILLE | 6 | 152 | 1000 | 703000€ | 4625€ |
2020-01-21 | 105 | CHE DU PUY | 4 | 99 | 586 | 213000€ | 2152€ |
2022-04-08 | 310 | IMP DES CROUTOULES | 6 | 190 | 235 | 660180€ | 3475€ |
2022-02-03 | 37 | IMP LEOPOLD PAYAN | 4 | 129 | 1151 | 727821€ | 5642€ |
2020-02-24 | 32 | RUE DES LICES | 2 | 36 | 18 | 143000€ | 3972€ |
2023-03-03 | 222 | RUE RASPAIL | 3 | 60 | 158 | 434050€ | 7234€ |
2020-06-12 | 58 | RUE DES LICES | 3 | 60 | 158 | 340000€ | 5667€ |
2022-02-24 | 310 | AV DE COUCOURELLE | 5 | 131 | 1032 | 300000€ | 2290€ |
2022-09-15 | 341 | CHE DE L AUROFOU | 3 | 100 | 713 | 310000€ | 3100€ |
2019-10-07 | 120 | CHE DE JOSEPH ROUMANILLE | 5 | 116 | 2433 | 547430€ | 4719€ |
2022-11-28 | 2338 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 130 | 500 | 640000€ | 4923€ |
2021-06-18 | 1297 | AV RENE CHAR | 3 | 118 | 767 | 332800€ | 2820€ |
2023-05-25 | 72 | TRA MARCEL PAGNOL | 4 | 120 | 0 | 520000€ | 4333€ |
2022-12-13 | 55 | TRA MARCEL PAGNOL | 6 | 127 | 1000 | 674000€ | 5307€ |
2021-10-20 | 1483 | AV RENE CHAR | 1 | 28 | 220 | 125000€ | 4464€ |
2023-06-05 | 90 | CHE DE JOSEPH ROUMANILLE | 5 | 134 | 1000 | 656000€ | 4896€ |
2020-09-17 | 34 | RUE CAVALERIE | 3 | 50 | 83 | 125000€ | 2500€ |
2022-01-12 | 34 | RUE CAVALERIE | 3 | 50 | 83 | 243000€ | 4860€ |
2021-04-22 | 16 | PLANET DU GUIDAN | 3 | 95 | 109 | 170000€ | 1789€ |
2023-06-01 | 105 | PL PORTE NEUVE | 3 | 94 | 47 | 185000€ | 1968€ |
2020-10-16 | 24 | IMP TROUBADOUR DURAND | 4 | 90 | 60 | 174000€ | 1933€ |
2022-12-16 | 14 | IMP TROUBADOUR DURAND | 3 | 58 | 110 | 227500€ | 3922€ |
2020-12-01 | 19 | IMP TROUBADOUR DURAND | 4 | 155 | 116 | 345350€ | 2228€ |
2021-09-10 | 19 | IMP TROUBADOUR DURAND | 4 | 155 | 116 | 676942€ | 4367€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DE LA JUIVERIE | 5 | 169 | 82 | 138000€ | 817€ |
2021-08-06 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 140 | 293000€ | 1953€ |
2019-05-23 | 107 | CHE DU PUY CURNIER | 5 | 167 | 893 | 465600€ | 2788€ |
2020-07-23 | 230 | CHE DE L AUROFOU | 5 | 160 | 0 | 445800€ | 2786€ |
2019-08-01 | 122 | RUE RASPAIL | 9 | 276 | 281 | 570000€ | 2065€ |
2020-01-16 | 253 | AV DE COUCOURELLE | 4 | 124 | 466 | 250000€ | 2016€ |
2023-03-17 | 31 | RUE TROUBADOUR DURAND | 3 | 59 | 48 | 177000€ | 3000€ |
2019-11-14 | 57 | PL DE LA JUIVERIE | 4 | 100 | 233 | 255800€ | 2558€ |
2021-12-15 | 118 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 127 | 563 | 1373000€ | 10811€ |
2021-12-13 | 269 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 40 | 196700€ | 3278€ |
2019-12-02 | 9 | PL PORTE NEUVE | 4 | 105 | 212 | 400000€ | 3810€ |
2022-08-04 | 15 | RUE TROUBADOUR DURAND | 4 | 105 | 58 | 235000€ | 2238€ |
2021-11-24 | 114 | ALL DES AIRES | 5 | 73 | 247 | 191580€ | 2624€ |
2019-11-21 | 24 | IMP ST PIERRE | 3 | 62 | 45 | 85700€ | 1382€ |
2020-05-15 | 26 | IMP ST PIERRE | 4 | 68 | 120 | 90000€ | 1324€ |
2022-05-13 | 44 | RUE BARREAU | 3 | 83 | 69 | 177800€ | 2142€ |
2019-10-11 | 36 | RUE BARREAU | 3 | 75 | 78 | 170000€ | 2267€ |
2022-06-30 | 36 | RUE BARREAU | 3 | 75 | 78 | 278000€ | 3707€ |
2021-04-13 | 16 | RUE BARREAU | 4 | 99 | 62 | 214000€ | 2162€ |
2021-12-17 | 16 | PL DES COMTES DE TOULOUSE | 3 | 74 | 43 | 160000€ | 2162€ |
2020-12-28 | 58 | ALL DES AIRES | 4 | 62 | 350 | 225000€ | 3629€ |
2020-09-18 | 79 | RUE DE BRANCAS | 4 | 81 | 47 | 244550€ | 3019€ |
2021-03-02 | 235 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 61 | 150000€ | 1875€ |
2020-06-02 | 44 | CHE DU PUY CURNIER | 4 | 100 | 781 | 394800€ | 3948€ |
2021-07-07 | 39 | RUE DE BRANCAS | 1 | 50 | 105 | 380000€ | 7600€ |
2021-09-13 | 9001 | CHE DU PUY CURNIER | 5 | 204 | 979 | 1346250€ | 6599€ |
2020-09-03 | 38 | RUE DE LA CONDAMINE | 2 | 31 | 45 | 74000€ | 2387€ |
2020-08-06 | 38 | RUE DE BRANCAS | 10 | 300 | 667 | 700000€ | 2333€ |
2021-10-06 | 151 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 196 | 357 | 564200€ | 2879€ |
2019-11-20 | 25 | PL ST PIERRE | 3 | 117 | 65 | 210000€ | 1795€ |